В Санкт-Петербурге и Ленинградской области регулярно возводятся промышленные объекты: производственные цеха, складские комплексы, автосервисы, торговые здания и ангары. Чтобы обезопасить свои инвестиции в строительство, владельцу необходимо соблюсти требования Градостроительного кодекса и актуальных нормативов. В ином случае последует признание строящегося или уже построенного объекта самовольной застройкой с получением предписания к сносу. Важно помнить: легализация самовольно построенного объекта не освобождает от факта совершенного административного правонарушения и влечет ответственность в виде наложения штрафа внушительного размера. Процесс узакониванивания объекта построенного без РНС затратный и длительный — сбор справок, судебные процедуры, проектирование, экспертиза проекта. Процент введенных в эксплуатацию незаконно построенных зданий очень низкий.
Мы, готовы реализовать ваш проект быстро, законно и эффективно. Берём на себя все бюрократические и технические этапы, чтобы вы могли спокойно сосредоточиться на своём бизнесе. Компания «ПромСтальЗдание» ведет промышленное строительство объектов в Санкт-Петербурге и ЛО под ключ. Работаем от проектирования и получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию.
Промышленные объекты, которые мы строим
Наша специализация — промышленное строительство объектов и зданий коммерческого и производственного назначения для ведения бизнеса, площадью от 500 м²:
Все объекты проектируются и возводятся с учётом требований Градостроительного кодекса, СП и СанПиН. Работаем с юридическими лицами — ИП, ООО, АО, государственными и частными предприятиями. Вы можете направить нам запрос на электронную почту info@promstalzdanie.ru или прямо сейчас получить ответы на интересующие вопросы по телефону: +7 (812) 923-64-24
Рассчитать стоимость строительства вашего здания?
Укажите основные параметры для оценки стоимости вашего промышленного здания:
Проектирование объектов
Наш конструкторский отдел с опытными инженерами разрабатывает проектную документацию, взаимодействует с контролирующими органами для успешного прохождения согласований и получения разрешения на строительство (РНС). Основные этапы проектирования в промышленном строительстве, которые мы выполняем:
Анализ земельного участка: проверка категории земли, градостроительных ограничений, инженерно-геологических изысканий (ИГИ), а также сбор данных о технологических требованиях заказчика: производственных мощностях, нагрузках, специфике промышленного объекта. После анализа вводных данных мы выстраиваем «дорожную карту» с предстоящими этапами проектирования, сроками, стоимостью.
Готовим Техническое задание на проектирование — документ фиксирующий функциональные, технологические и эксплуатационные требования к объекту: площади и назначение помещений, высота, ширина, длина пролётов, наличие кран-балок, параметры вентиляции, электроснабжения, пожарной безопасности и других инженерных систем.
Формирование концепции здания: компоновка производственных, складских и вспомогательных зон, определение габаритов, этажности, решений по кровле и ограждающим конструкциям, расположение въездов и ворот с учётом логистики предприятия и действующих норм.
Создание полного комплекта ПД в соответствии с составом, утверждённым Постановлением №87: архитектурные, конструктивные, технологические, инженерные решения (электрика, ОВК, водоснабжение, канализация), мероприятия по ГО и ЧС.
Экспертиза проектной документации требуется не всегда, только если объект по своим характеристикам подпадает под установленные критерии. Эксперты проверяют соответствие проекта требованиям безопасности, санитарным, экологическим и противопожарным нормам. После положительного заключения документы подаются на получение разрешения на строительство (РНС).
На стадии разработки Рабочей документации проводится детализация проектных решений до уровня монтажных и исполнительных чертежей: марки КМ (конструкции металлические), КЖ (конструкции железобетонные), АР (архитектурные решения), ИОС (инженерные системы) и другие, для непосредственного использования при строительно-монтажных работах.
Контроль соответствия выполненных работ утверждённой проектной документации, участие в обследованиях, согласование замен материалов, внесение корректировок при необходимости и подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию. Наши объекты на всем протяжении реализации контролируются главным инженером проекта (ГИП).
Производство комплектующих
Вся продукция изготавливается по разделам рабочей документации марки КМ/КМД. Проходит внутренний контроль качества УЗК (ультразвуковой контроль) и ВИК (визуально-измерительный контроль). Металлоконструкции поставляются на площадку в состоянии полной заводской готовности — окрашеными в несколько слоев, с маркировкой, просверленными отверстиями и без необходимости проведения сварочных работ на объекте. Для изготовления строительных металлоконструкций промышленных зданий — ангаров, цехов, складов, мы используем специализированное оборудование:
Ленточнопильные станки — точный раскрой профилей и труб;
Плазменные и лазерные резаки — резка листового металла до 60 мм;
Токарно-фрезерные станки — обработка торцов, сверление отверстий под болты;
Сварочные полуавтоматы (MIG/MAG) — основной метод сварки несущих конструкций;
Сборочные кондукторы и разметочные столы — точная сборка ферм и колонн;
Мостовые краны — перемещение крупногабаритных изделий в цехе до 20т;
Лазерные измерительные приборы и шаблоны — контроль геометрии по допускам;
Профилегибы — гибка фасонных, карнизных элементов и архитектурных деталей.
Строительно-монтажные работы
Этап производства строительно-монтажных работ начинается после получения разрешения на строительство и готовности рабочей проектной документации. В промышленном строительстве он включает следующие ключевые подэтапы:
Расчистка территории от растительности, демонтаж старых сооружений (при необходимости). Выполнение вертикальной планировки: выравнивание поверхности, устройство временных подъездных путей. Организация ограждения, бытового городка, складирования материалов.
Для большинства промышленных зданий применяется монолитная железобетонная плита или свайно-ростверковый фундамент. Бурение свай (если требуется), армирование, бетонирование. Устройство подготовки под плиту, гидроизоляция, укладка арматурного каркаса. Монолитные работы с обязательным контролем горизонта и допусков по осадке.
Основной этап строительства промышленного здания. Возводится несущий каркас из стальных колонн, ферм или балок в следующем порядке:
1. Приёмка и раскладка конструкций на площадке.
2. Монтаж колонн с выверкой по вертикали и горизонтали.
3. Установка подкрановых путей (при наличии кран-балок).
4. Монтаж кровельных ферм/балок, прогонов, стеновых прогонов.
5. Контроль геометрии всего каркаса измерительными приборами.
1. Установка сэндвич-панелей (стеновых и кровельных) или профилированного листа.
2. Установка окон, дверей, секционных ворот, внутренних перегородок (в АБК).
3. Монтаж фасонных элементов, водосточных систем, снегозадержателей.
1. Прокладка сетей электроснабжения, слаботочных систем, освещения.
2. Монтаж систем отопления, вентиляции, кондиционирования.
3. Подключение водоснабжения и канализации (в санузлах АБК или производственных зонах).
4. Установка пожарной сигнализации, систем оповещения, автоматики.
Благоустройство территории
Благоустройство территории — завершающий, но не менее важный этап промышленного строительства. От него напрямую зависит функциональность объекта, удобство логистики и соответствие требованиям пожарной безопасности и СНиП. Мы выполняем комплексное благоустройство «под ключ»: от устройства подъездных путей до озеленения и установки ограждений — всё для того, чтобы ваш объект был готов к эксплуатации сразу после сдачи. Виды работ по благоустройству, которые мы выполняем:
Вырубка деревьев и кустов, мульчирование.
Устройство основания.
Устройство плиточного покрытия.
Устройство асфальтобетонного покрытия.
Дорожная разметка.
Установка ограждения территории.
Установка ограждения спортивных площадок.
Озеленение, посадка деревьев и кустов.
Устройство газонов обыкновенных и рулонных.
Установка бордюров всех размеров.
Преимущества компании «ПромСтальЗдание»
Снижаем стоимость без потери качества
✅ Точные расчёты на прочность.
✅ Применяем высокопрочные марки стали.
✅ Отпимизируем узлы и расчетную схему.
✅ Интегрируем легкие прогонные системы.
✅ Дробеструим металл перед покраской.
Фиксированная стоимость
✅ Создаем виртуальную 3D модель объекта.
✅ Получаем спецификации с материалами.
✅ Готовим предложение по точным данным.
✅ Фиксируем твердую цену в договоре.
Сроки строительства
✅ Проектирование и получение РНС — от 1 до 4 месяцев
✅ Изготовление металлоконструкций — от 2 до 4 недель
✅ Монтаж здания — от 1 до 6 месяцев (в зависимости от площади и сложности)
Стоимость промышленных зданий
Цены на промышленные ангары из металлоконструкций. За комплект: металлокаркас + сэндвич-панели 120мм кровля/стены)
| Длина ангара, м | Ширина ангара, м. Полезная высота внутри — 4 м. | |||
| 12 | 18 | 20 | 24 | |
| 18 | 3 971 064 руб. | 5 556 096 руб. | 6 084 440 руб. | 7 141 128 руб. |
| 24 | 5 116 752 руб. | 7 141 128 руб. | 7 815 920 руб. | 9 165 504 руб. |
| 30 | 6 262 440 руб. | 8 726 160 руб. | 9 547 400 руб. | 11 189 880 руб. |
| 36 | 7 408 128 руб. | 10 311 192 руб. | 11 278 880 руб. | 13 214 256 руб. |
| 42 | 8 553 816 руб. | 11 896 224 руб. | 13 010 360 руб. | 15 238 632 руб. |
| 48 | 9 699 504 руб. | 13 481 256 руб. | 14 741 840 руб. | 17 263 008 руб. |
| 54 | 10 845 192 руб. | 15 066 288 руб. | 16 473 320 руб. | 19 287 384 руб. |
| 60 | 11 990 880 руб. | 16 651 320 руб. | 18 204 800 руб. | 21 311 760 руб. |
Готовы начать?
Чтобы заказать строительство ангара, складского или другого промышленного здания, позвоните по телефону или заполните заявку онлайн на сайте компании. Мы оперативно свяжемся с вами, ответим на вопросы, проведем консультацию и обсудим детали сотрудничества.
